房事問題碎碎唸

正式搬家

上禮拜六開始搬第一箱衣服之後..

整個禮拜就陸陸續續在搬家嚕!

目前搬家進度大約80%..

剩下整理的部分比較多!

加上還要去買之前看好還沒買的電視櫃..茶几..

還有鞋櫃窗簾還沒確認…>_< ~ 明天中華電信的工程師要來幫我的ADSL移機 所以不知道網路會不會明天就搞定?! 總之..下週應該可以完全搞定吧?!如果沒有意外的話... 等整個搞定再拍拍照片給大家看囉!! ^__^ 日記可能要稍微暫停個幾天嚕! 努力趕緊把新家全部搞定吧!!


裝璜進度 5/1-5/5

裝璜進度 5/1-5/5 @愛吃鬼芸芸

又來報告裝潢進度囉~~!本週果然有大幅度的改變呀!!

首先是我那美麗的小廚房新添了一個不鏽鋼架…

是我們唯一跟櫻花牌A到的東西 ^__^|||

因為是同學介紹的..所以相信他的報價..我們並沒有砍價錢

但是想想不A點東西有點對不起自己..

於是很客氣的只A了個sogo賣一千多的不鏽鋼架

傳說中的儲熱式電熱水器..好大一台啊 Orz…

正在設法讓它看起來不要太突兀..也許會加個鐵鍍鉻的架子或是層板

多點置物空間也少點視覺上的不協調

門的絞鏈也換了..據說開起來會比較順暢?

接下來完工的是地板…木質地板據說需要多墊一層隔音

姐姐的爹在這方面花了很多時間..除了要把水泥地搞平之外

還要把這堆一大片一大片的木板固定在水泥地上

臥房的木板底層也都好囉~上面一箱箱的就是我那親愛的柚木地板

挑了N次才決定的柚木色..據說海島型的地板更適合台灣的氣候! 比較不容易變形..

客廳的地板完工嚕!! 那兩張色彩鮮豔的椅子..是從IKEA搬的!!

雖然見鬼的便宜..但是坐起來見鬼的舒服啊~

椅背的弧度整個坐起來恰到好處!!一坐就愛上了..

加上正好碰到新莊店開幕這款椅子在特價

二話不說馬上就搬個兩張回家啦!

房間地板也完工嚕~!

某天小冬在我家旁邊剪完頭髮摳我..剛好我也從家具街回來

就約來看一下裝潢的進度囉!!

千挑萬選極簡風的燈…終於挑到我滿意的燈啦!

B&Q的特價商品 NT. 868

姐姐很喜歡的燈 IKEA的特價商品 NT.990

特地跑去板橋木料工廠訂做的衣櫃跟床架還有床墊跟化妝台通通來嚕!

挑來挑去找不到喜歡的小座木質化妝台..

所以最後從型錄上挑一個淺綠色可愛簡單的小化妝台

加厚的床頭櫃+掀床…為了要檔樑..床頭櫃也是特別訂做的!

充當隔間牆的大衣櫃!! 我發現我真的很愛簡單的東西ㄟ!

看了好多種有花色的衣櫃都沒法忍受 -_-|||

最後挑了一個素色最簡單的衣櫃門…

裡面的配置也是按照要求做的..抽屜x3加上掛衣服的空間

層板x3 + 小抽屜x1 加上掛衣服空間

不知道怎地最近衣櫃很流行裡面有個鏡子

我是覺得不太用得到啦!!可能會拆出來放大門口當出門的最後照妖鏡吧!呵呵~

本週進度報告到此為止…

雖然禮拜五六我都必須在世貿二館待到10點..>_< ~~

但是硬是決定禮拜天要開始搬家!!

所以禮拜天會一面打掃房子一面開始搬運家裡裝好的紙箱

才有更多空間可以繼續裝箱咩!!不然家裡已經被紙箱給堆滿嚕!!




裝璜進度 4/24-4/28

裝璜進度 4/24-4/28 @愛吃鬼芸芸

是低..被草魚料中啦

好不容易結束了花蓮遊記

緊接下來當然是報告裝潢進度囉~~!

本週進度是..浴室乾濕分離裝好囉~~

剩下鏡台跟不鏽鋼架部份…

(那個乾濕分離裡面那個醜醜的塑膠架即將拆掉…)

姐姐他爹的工作台…專業得緊呢!!

姐姐的爹花很多時間修整不平的牆面跟地板

想讓牆面看起來更平整..木質地板舖起來不會很快有嘎吱聲…

嗯..看起來事成之後要請一頓大的是免不了的囉~ ^^

我那美麗的廚房終於完工啦!! hahhaha…麻雀雖小五臟俱全唷~~!!

雖然在所有水電的反對之下..我放棄了安裝瓦斯爐..也放棄了安裝雙口爐

不過看到美麗的廚房完工還是覺得很開心的啦~~ ^____^

只是以後可能不能變胖..不然會進不了廚房 =_=|||| 真的有夠小的啦~~!

中間那格洞是故意留下來放微波爐+烤箱二合一的美麗panasonic兩用爐

為了節省空間放這台美麗的新夥伴(即將到貨)

不得不縮小烘碗機與收納空間 >"< ~~廚房真是ㄊㄇㄉ小啊~~!

櫻花很招搖的在廚櫃上面都要偷偷打上自己的logo

雖然不仔細看也是看不出來這些櫻花的反光啦~~!

講到櫻花牌..又要感謝那個失蹤多年忽然又出現的Meats

要不是她從中牽線..

我們也不會這麼輕鬆的一併解決廚房浴室跟水電三項最頭痛的問題

我選擇的廚櫃是銀色的橫條紋..整大片看起來真的還滿美麗的呢!! ^___^

防漏水的底板…據說廚櫃都是密集板…碰到水容易壞

所以廚具做好防水是最重要的一環!

櫻花先生順便幫我們一起搞定的儲熱式熱水器

(嗚~~好大台啊….大家都不讓我裝瓦斯熱水器…>"< ~~)

本週進度到此..下週即將有超超超級重大改變!! ^++++^

(眾人 : 屁啦~~你上週就這樣說了!!)

(芸芸 : nononooo…這次是說真的!!)

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裝璜進度 4/17-4/21

裝璜進度 4/17-4/21 @愛吃鬼芸芸

西低…在花蓮遊記之中不忘記插播一下上週的裝潢進度

這個禮拜的工程比較小..主要是做水電..修補牆壁的洞..天花板及浴室洗手台!!

這週末完成了床+床頭+掀床及衣櫃化妝檯的選購

房間的部份算是已經規劃完成囉!!

下週開始的工作進度會有比較大規模的改變

預計是裝上廚具 做好乾濕分離 木頭地板完成及衣櫃床組進駐

原則上來說下週的週末就可以開始搬家囉!!

門口的電燈開關再拉出一條線路當作插座..

但是第一個來的水電工很兩光..搞了一個大洞就跑了

還是姊姊他爸填補起來的…

不過隔天來的第二個水電工 姊姊跟他爸就讚不絕口了

覺得這位水電工先生做得很仔細..線路也規劃得很好

配好的線路看起來還挺整齊的呢!!有模有樣的..

天花板上的電線也是拉得一板一眼的..都用管子收好才不會凌亂

姊姊的老爸搞好的廚房天花板..看起來滿專業的呢!

還不忘記裝上一個大大的排風管..準備排油煙機用

配合左邊要裝上乾濕分離..所以只能用小小的洗手台!!

感謝Meats介紹的櫻花廚具先生…

幫我們挑的凱薩牌小洗手台真的挺可愛又滿有質感的!!

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接下來開始是胡亂一通的日記啦!! haha~~

因為阿狗19號來台北..雖然沒有空陪阿狗吃晚飯

不過也是把吃飽飯的姊妹們通通約來家裡看工地啦!! cccc…

賞在那遙遠的台南好久不見的阿狗及忙得跟鬼一樣的阿粉阿姨一張!!

我們這掛姊妹實在是很詭異…很不懂什麼叫做好好拍照!!

大家紛紛拿起姊姊他爸的ㄍㄟ西拍照!!

p.s 後面那位阿粉阿姨!!妳的殺氣太重啦…這樣會嚇跑男人啦~~!

阿狗!!妳手上殺氣很重的圓形電鋸刀片又是怎麼一回事??!很恐怖ㄟ…

阿鬼手上的管子也不會好一些..怪理怪氣的…阿粉阿姨手上的是電鋸嗎?!一.一|||

阿貓手上的傢伙又是哪裡來的啊~~看來看去只有我跟小冬正常一點ㄟ!!

終於說好再也不要搞怪…拍張正常的合照吧!!

對麻..這樣大家看起來多摸低溫柔婉約啊~~幹麻老是搞怪啊??

逼逼…阿鬼你不合作!!!手上拿的是啥米鬼東西啊??!

阿鬼跟阿粉又不合作啦~~逼逼逼逼!!!

阿粉阿姨!!阿鬼是確定有人要娶了不用顧形象~~阿妳是在幹麻啊??

好歹留一點給人家探聽麻….唉唉唉唉唉….

很抱歉還沒有椅子給大家坐…大家哈拉沒多久腳就累啦..

加上時間也晚了..於是今天的另類姊妹聚會就匆匆散會囉~~

阿狗!!!下次你來的時候就有沙發跟床還有木頭地板讓妳打滾啦~!!呵呵..

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接下來是4/21去逛IKEA發現的新店!! 就在南京東路的巷子裡面…

店名 : 夏可義式廚房

地址 : 台北市南京東路三段335巷17之1號

電話 : (02)2546-7625

營業時間 : AM.11:00~PM.10:00

其實有兩家類似的店併排..因為這家店看起來用餐空間稍微寬敞一些

所以就先選擇了這家店試吃看看囉!!

這店屬於便宜的義大利麵式的餐廳…一套餐價格約莫都才一百出頭!

我們分別點了兩種沙拉醬的沙拉…千島就是千島..不甚特別!

不過沙拉到是還算新鮮好吃!!唯一的缺點就是份量太少了一點! 一.一|||

酸甜的水果沙拉醬也還不錯…不過味道略顯清淡

香濃好喝的玉米濃湯…以這種價位來說及格了!

另外附上一人一半片大蒜土司..味道也還ok!

唉…老實說..我是被這道菜的菜名吸引進來的!!

特製豬排蒜辣麵!!! 我愛吃豬肉又愛吃蒜辣麵..當然一定是要點這道的囉!

他家的豬排果然很好吃!!一點都沒有豬肉的腥臭味..

原本還很擔心這種價位的肉會差強人意說!! haha~~好吃得緊啊~~!

蒜辣麵也還不錯..不過胃痛中的我吃這種東西多少有點心虛…

跟姊姊情商叫他點特製豬排飯..因為也想知道豬排飯長怎樣麻!!

意外的是豬排飯的味道整個就很像加上日式的親子井上的蛋..

整個吃起來就像是豬排蛋井!! haha~甜甜的也還不錯吃!!

最後的飲料當然是又豬頭的忘記拍囉!!哈哈哈~~ ^__^|||

雖然不能說是一家好吃到很驚艷的店..也不會想特地衝過去吃

不過以它的價位來說..是不會排斥再去第二次的!!

何況還有很多種的義大利麵可以選擇…下次有經過可以再吃吃看!! ^___^

本週的裝潢進度及裝潢美食報告到此..謝謝收看




裝璜也不忘美食!!

裝璜也不忘美食!! @愛吃鬼芸芸

開玩笑呀~即使因為裝潢老是往新家跑..

也不能忘記吃好料的 呀!!

某個禮拜天下午抽空找跌倒阿姨跟姐姐去游泳

居然意外的在中山運動中心遇到大麻 (有沒有這麼巧啊!!)

於是游完泳就把大家撿一撿去新家看工地囉~!

看完工地當然是開始狂吃大喝..游完泳很餓ㄟ!!

不就還好樓下都是吃的..這天選去吃"新曼谷"

先對著鏡子自拍一張

餓得半死正在裝飯的跌倒阿姨跟大麻

自以為清淡的點了這道芙蓉絲瓜

雖然絲瓜真的是很好吃啦!! 但是加上豆腐實在是清淡到沒人想吃=_=|||

鹹蛋苦瓜 很奇妙ㄟ 哇哈哈哈 感覺像是客家菜的泰國菜又出現了!

沙沙的口感加上脆脆的苦味..算是還不錯!!大家光靠這盤消耗了不少白飯..

貴到爆炸的金錢蝦餅 NT.169 雖然不能昧著良心說它不好吃

但是真的是貴得有點過分…四小片一咪咪而已就要169…

豆酥鱈魚 魚肉很油膩 -_-||| 不喜歡!!

嗚嗚…新曼谷變了…變了變了變了變了…沒有以前好吃了!

唯一倖存的是椒麻雞..還是跟以前一樣份量又多又好吃!!

沒想到這小小的五道菜的金額居然讓我們破了吃100元泰國菜的紀錄 -_-|||

雖然事過一個多禮拜已經忘記正確金額..但只記得大家當時滿錯愕的..

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被新曼谷打擊之後 隔天我跟姐姐晚餐跑去SOGO旁邊很久沒吃的"云滇"

是吃雲南菜的餐廳..也有小麵食可以選擇

因為跟櫻花廚具的先生搞到8點多才離開..時間太晚了不敢吃大魚大肉

決定點一些小麵食吃吃就好!!

這家店的食物我一直很喜歡..覺得食材新鮮又很實在!!

姐姐點的牛腩米干 NT.120 牛肉又軟嫩又入味..米干又Q又有嚼勁兒..超好吃!

我吃的啥米凉拌xx啥米族米干NT.100 (路人 : 最好名字記的七零八落!!)

莫看他沒有肉啊..味道真的是超超超美味!

雖然看起來口味很清淡..實際上吃起來也是啦!

但奇妙的就是很夠味!! 加上滿滿的花生粉更是香到一個不行~

超適合炎炎夏日沒有胃口的時候吃!

再來近拍一張!! 超好味呀~我想搬到新家去住之後應該會常常吃這款吧! haha~

昆明辣泡菜 NT.50 雖然算好吃..不過一點都不符合菜名啊..沒在辣的啊! ~_~

嗯..雖然新家也在舊家附近..不過商圈畢竟有點兒小小的不同

以前吃飯大多混統領跟頂好商圈..以後可能會多混混SOGO商圈囉~

期待可以發掘更多以前不知道的各種美食囉~ ^___^




裝璜進度 4/10-4/14

裝璜進度 4/10-4/14 @愛吃鬼芸芸

沒想到我也有忙到沒辦法去大家家裡留言的一天嗎?! 一.一|||

我這麼不愛睡覺的人..每天時間都已經比別人多出好幾個小時了!! Orz…

總之各位的日記本我每天都會去巡過一輪啦..只是真的沒空留言罷了! >_< ~

首先來報告的是上週的施工進度

交屋是上上禮拜五的事情 , 有鑒於裝潢只能在非假日的09:00~18:00

所以正式裝潢是從上週一開始的!!

也是很感謝姊姊他爸的幫忙..得以在裝潢上省上一大筆!!

禮拜一一大早進公司的第一件事情就是把給住戶看的公告印出來

禮拜一請假一起當工人的姊姊在樓下等著拿去給管理員張貼

第一天中午從公司噴過去看看狀況..順便跟廚具公司約看怎樣規劃廚房

沒想到一個上午就已經變成這個樣子了!!動作還真快呢!

那個最恐怖爛掉的廚房流理台已經拆掉囉~~!

因為要搞清楚廚房的排煙該怎弄..所以廚房天花板已經先拆了

晚上去看的時候隔間酒櫃已經拆掉一半了!

天花板上也滾出一些怪怪的電線

看樣子第一天清出來的廢棄物還真是不少啊 =_=

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第二天一下班就去關心進度 順便約另外一個同學介紹的櫻花廚具來規劃

(最後是給這位櫻花的先生做…真是緣分呀~~~!)

洗手間裡面原本那個大而不當的洗手台已經拆掉囉!

姊姊跟他爸爸忙著清運廢棄物..

因為台北市清潔大隊規定22:00後才可以把廢棄物搬到人行道上!!

這天的進度已經拆到客廳與房間的地板囉~~

搬出不少的木頭!! 都即將運往埔里去當柴燒

(高級的柚木燒的柴~~洗起澡來特別暢快吧~~!!)

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禮拜天從花蓮一回到台北~也是直噴到新家看看狀況

整個據說工做得很細又很難拆的地板~總算也是拆光了!!哇哈哈哈~~

整捆捆好的木頭地板…已經被我爹娘載走一些準備運去埔里

當然還有我的小行李箱!! ^___^||||

整個都被拆掉..頓時一片寬敞!!先有破壞才會有建設麻…嘿嘿~~

姊姊的爸爸不愧是專業人士…所有的工具一應俱全..連木梯都有!!

浴室的燈也拆了..打算再裝上強力的抽風機與新的吸頂燈

赤裸裸的廚房天花板…

目前的進度就到此為止囉!!

本週進度預計是水電+浴室

如果來得及的話也許廚房也可以做得起來!! ^___^

但是我的戶口還沒空遷…地價稅還沒空去改…

嗚嗚…忙到連請假的時間都沒有!! Orz…….





要開始大大忙碌囉!!

西低…要開始大大忙碌囉~~!!

明天即將交屋…最近一直不斷的在看家具看裝潢

只要一有時間…管他weekday還是weekend!!

討論了又討論 研究了又研究

看了好幾個禮拜的家具與廚具+B&Q+IKEA…

好像還是沒有個結論 =_=||||

起因在於廚房超難搞的…不只很小加上排煙有困難..

外加空間也超小的浴室與收納空間的不足..

目前處於一個一個頭兩個大的狀況 =_=|||

整個新家只有房間跟陽台是一個大到爆炸的狀況不用太煩惱!

眼見接下來的一個月應該是都要送給各大家具行跟B&Q了…

下週三清晨六點要在台北車站集合去台南出差=_=|||

(Novia~~你要來找我玩耍喔~~~~~~~~沅!!你要一起來嗎??)

週四再上班一天..週五要開始去花蓮員工旅遊

(住理想大地~~yayayaya~~~)

所以想必下週是一個超級忙亂的一週..

五天的工作要濃縮在三天內完成…阿門….

我會盡量找時間來寫寫房子裝潢的進度與花蓮遊記的…^__^

(路人 : 你未免太早預告了!!!花蓮行明明是一個禮拜後的事情!!)




房事底定

感謝大家的關心..這回房事終於底定了!!

經過一個月整整的四處奔波看屋..雖然累得半死

不過獲得的經歷與過程確實是別處學也學不到的!!

昨晚看上了一間sogo後面的房子

只是隨口打電話問我娘幾時要上來看看

沒想到超級行動派的娘帶著爹半小時之內就噴到台北

(已經晚上九點多了耶 =_=|||| 我一碗麵都還沒吃完她們就到了是怎樣!)

雖然一面看一面嫌棄房子老..位於4樓爛…門牌又是4樓之4更爛…

但是看到格局方正..地段雖然熱鬧到爆炸卻又很安靜..

加上我們又對”4″這個字其實一點都沒有禁忌..

所以我娘二話不說阿沙力的今天早上又噴來台北找屋主跟仲介一起商量議價

最後在下午兩點多撥通電話給我說她買好了 =_=||||

講得真輕鬆啊~~!!好像去買菜買好了一樣!!

那可是好幾百萬的事情耶~~~~~~~~~~~~~!!

就這樣…下午上班上到一半..莫名其妙的房子就買好了! =_=||||

房事就這樣定論了…阿門…

幾時搬家?!還沒這麼快吧!!因為交屋時間應該是四月初

加上還需要點時間裝潢..可能最快四月中四月底才能開始搬家囉~!!

雖然房子很小很小..但是等新居落成後也歡迎大家來我家坐坐喔!! ^___^




尋屋記

自從年後開始看房子到現在..真的是不由得感慨啊~!

依照目前的預算..只買得起六百萬左右的房子

如果六百萬的房子在台北市區尤其是捷運附近..

目前單價一坪約40~60不等..通常扣掉公設只剩下10來坪..

除非是大家避之唯恐不及的挑高夾層屋..住起來才會比較舒適

對!!!我想大家都跟我一樣..覺得夾層屋在印象中是不合法的..危險的..!

但是大家知道嗎?! 去年在台北市賣得最好得居然是夾層屋!! haha~

( 可以點這裡看新聞!!《大台北房地產》挑高套房 銷售No.1)

是的!!看到現在..最痛恨的就是投資客這種東西!!

假設一棟樓有兩戶在賣..一般自住的人假設賣600萬好了..

投資客會去找有瑕疵的房子..例如說漏水嚴重之類的

以超便宜價錢假設是450萬買入

然後重新裝潢過..把不好的地方都蓋起來

轉手賣可能賣個750萬之類的…

一開始看會很喜歡投資客的房子

因為比自住客漂亮..全新的裝潢又經過設計

但是看多了之後…會發現投資客根本就是黑心暴利..

也許只花了頂多30萬50萬裝潢

卻可以轉手賣到750萬左右!!

放眼國內兩大房地產–信義跟永慶

網路上的產品看得真的是讓人直搖頭

尤其是信義更是誇張…10戶裡面至少有8戶都是投資客的房子!

雖然跟永慶的業務深談過(永慶有規定”不鼓勵”接投資客的案子)

他表示投資客真的太多太多了..你不接這案子還是會有人接..

因為經過投資客整理之後屋況看起來”似乎”變好了..相對的也更容易脫手!

更了不起的是投資客們幾乎都是找交通便利的地方下手

那種地點裝潢好之後價格更是可以哄抬得更高!!

唉……………………….

所以現在打去問房子 或是哪個業務打給我

我都會先聲明 “我不要看投資客的房子” !!

我不想當盤子啊~~阿門…

所以龜毛如我..房子找到現在仍舊沒有著落..

我看我要去找大安區跟信義區的土地公拜拜..

看能不能保佑我找到好房子啦~嗚~~~~~~~~~~~~~!!

給大家看一下..如何避免跟投資客打交道的文章!!

希望給大家一些正確的觀念…不要看到裝潢美就買啦!

仔細看看是不是做工很粗糙?!是不是家具只是虛有其表不能使用?

是不是有啥米見不得人的地方被裝潢給包住了??!

怎樣避免與投資客打交道?

結論是…還是得繼續找下去…唉………





房事問題

最近因為房事問題有點忙碌

所以可能不像以前一樣回家還有時間可以寫日記

請各位舊雨新知多多包涵!

阿不就是因為現在住的地方不能再住了咩!

雖然已經在這裡住了10幾年..但是畢竟是姑姑的房子呀!!

姑姑前些日子表示”有意願收回去隔成套房出租”

我跟我姊也不好意思死皮賴臉繼續住下去囉!!

畢竟這裡是臺北市的東區黃金地段

隔成好幾間租人一定是勝過於租我跟我姊支付的那少少的錢囉!

所以我媽趁這時機逼我跟我姊這兩個不存錢的花錢鬼

一人去買一間小套房..順便等於強迫存款!!

自從從北海道回來聽到這消息之後(晴天霹靂啊 啊啊啊啊啊)

過年期間跟過完年這禮拜我幾乎都在上網找房子

下班之後就跟仲介去看房子…累得馬上瘦了好幾公斤!!

所以咩…想減肥的朋友可以跟我們一起去看房子喔!

真的是有完全的減肥效果!! haha~~

btw..

台北房子真的貴到爆炸 T__T 隨便一坪都要四五十萬!!

看樣子目前只買得起一房一廳扣掉公設之後剩下十坪的小鳥籠了!!

那樣的房子一個月貸款就要兩萬多了耶~~我的媽啊!!!

看樣子背上房貸之後…要減肥就容易多了!! T__T